L'immobilier au Muy
Une situation géographique privilégiée
Le Muy est idéalement situé dans le Var, entre la mer Méditerranée et les montagnes de l'arrière-pays provençal. Sa proximité avec des villes comme Fréjus et Saint-Raphaël, ainsi que son accès direct à l'autoroute A8, en font un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible. Le tout en restant proche des principales zones d'activité de la Côte d'Azur. Ce cadre géographique exceptionnel attire aussi bien les familles que les investisseurs souhaitant tirer profit de la dynamique économique de la région.
La ville est entourée de paysages naturels magnifiques, offrant des opportunités de loisirs en plein air, comme la randonnée dans le massif des Maures ou les activités nautiques sur la rivière Argens. Cette qualité de vie, fait du Muy un endroit idéal pour s'établir ou investir dans un bien immobilier.
Une ville à taille humaine avec tous les services nécessaires
Le Muy se distingue par son ambiance conviviale et son caractère authentique. Avec une population de taille moyenne, la ville parvient à conserver une ambiance villageoise tout en offrant tous les services nécessaires à ses habitants. Les commerces de proximité, les écoles et les équipements sportifs sont facilement accessibles. Ceci en fait un lieu de vie pratique pour les familles.
En outre, Le Muy dispose d'un riche patrimoine historique, avec des monuments comme l'église Saint-Joseph et la Tour Charles Quint. Pour les investisseurs, cette combinaison d'authenticité et de modernité représente une opportunité de proposer des propriétés attrayantes et bien situées.
Un marché immobilier diversifié et attractif
Par ailleurs, la part importante de locataires, qui constitue 36,5 % de la population, suggère une demande locative soutenue. Les appartements, bien que minoritaires, trouvent également preneurs, en particulier parmi les jeunes actifs et les couples sans enfants. Le Muy présente donc un marché immobilier équilibré, avec des opportunités aussi bien pour l’achat que pour la location.
Votre future propriété est à portée de clics
IMMEUBLE FORT POTENTIEL
LE MUY – Immeuble de ville à fort potentiel 181. 5 M² habitables + environ 80 M² de remise/garage En plein cœur du Muy, cet immeuble de ville offre 4 niveaux : RDC : une grande remiseR+1 : un appartement avec séjour, cuisine et une chambreR+2 : deux studios à rénoverR+3 : un 4 pièces à rénover entièrementLe bien est vendu avec un appartement loué 300 €/mois, ce qui assure un premier revenu locatif. Un congé pour vente est en cours pour un autre appartement. Des travaux de réfection sont à prévoir. Belle opportunité pour un investisseur qui souhaite créer un immeuble de rapport. Plus de photos et d’informations sur demande. 📞 Contactez-nous au 07 83 71 77 87
MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE
LE MUY – Maison de village avec garage en R+2. 60. 85 M² habitables + 30 M² de garage. Dans une rue calme du centre-ville du Muy, cette maison de village s’étend sur 3 niveaux : RDC : un grand garage de 30 M². 1er étage : une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger et un WC2e étage : deux chambres, une salle de bains et un WCLe bien est actuellement loué 603 €/mois, un congé pour vente est en cours. Le garage est un vrai atout en centre-ville. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Photos intérieures en cours. Plus d’informations sur demande. 📞 Contactez-nous au 07 83 71 77 87
Appartement à vendre, 4 pièces - Le Muy 83490
LE MUY - Résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville avec ses commodités et à proximité des axes routiers principaux. En RDC /1er étage - Appartement T4 de 74. 14 M² avec cave en sous-sol. Entrée sur couloir desservant une cuisine aménagée séparée, une pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC privatif. Stores roulants électriques, double vitrage PVC intégral. Pour plus de renseignements, une visite, contactez-nous au 07-83-71-77-87.
VILLA T4 95 M² et GARAGE - A RENOVER
Au sein d'une copropriété agréable, retrouvez cette villa individuelle - 4 Pièces en R+1 de 95 M² habitables. Au RDC :séjour, salon, rangement, cuisine et WC. A l'étage : trois chambres, salle de bains et WC. Le bien est vendu en l'état, il est entièrement à rénover et repenser. Fort potentiel, à aménager selon vos goûts et besoins. Un garage complète le bien. Zone PPRI. Pour venir visiter, contactez-nous au 07-83-71-77
T2 - 43.90 - TERRASSE
Au deuxième étage d'un joli immeuble, 43. 90 M² habitables. Une entrée sur séjour salon, cuisine. Une salle d'eau et WC. Terrasse de 5. 20 M². Venez visiter, contactez-nous au 07-83-71-77-87
VILLA T4 - GARAGE - PISCINE
LE MUY — VILLA T4 AVEC PISCINE Dans un quartier calme et recherché du Muy, découvrez cette agréable villa T4 de 118,20 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 2 000 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse, trois chambres dont une suite climatisée, une salle d’eau et un WC indépendant. La villa dispose également d’un garage de plus de 40 m². À l’étage, une mezzanine avec combles aménagés complète l’espace. À l’extérieur, profitez d’un espace piscine avec son local technique, au cœur d’un environnement agréable et préservé. Terrain d’environ 2 000 m² , une propriété offrant volume, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez Krystal Immobilier au 07 83 71 77 87.
T2 + GARAGE
Au centre ville des Arcs sur Argens, retrouvez cet ensemble composé d'un T2 + Garage. Au RDC un garage de 29. 60 M² avec point d'eau, fenêtre et électricité. Au 2e étage, un T2 de 28. 97 M² composé d'une entrée sur séjour/ salon, cuisine US, une salle d'eau avec WC et emplacement lave linge. Une chambre avec dressing. Vendu meublé, idéal tant pour investir, que pour y vivre. Contactez-nous au 07-83-71-77-87.
T3 RÉSIDENCE - GARAGE - TERRASSE
Dans une résidence sécurisée avec Piscine retrouvez cet appartement 3 pièces 55 M² lumineux avec un garage. Il se compose d'une entrée qui dessert la pièce de vie : salon/ salle à manger avec coin cuisine ouvert et accès sur la terrasse avec une vue dégagée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain avec emplacement machine à laver et un WC indépendant. Contactez-nous au 07-83-71-77-87
Appartement à vendre, 3 pièces - Le Muy 83490
LE MUY - Résidence Sécurisée Les Terres Rouges - Piscine T3 58. 05 M² - 2e étage avec ascenseur - Entrée sur séjour/SAM, cuisine US, une salle d'eau, WC indépendant, deux chambres. Terrasse exposition SUD avec vue agréable et dégagée. Deux places de stationnement couvertes et sécurisées. Une belle opportunité à découvrir, contactez-nous au 07-83-71-77-87
TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE
Aux Arcs sur Argens - En pleine nature au dessus du village, retrouvez ce terrain de 10196 M². Il s'agit d'un terrain arboré en nature. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 07-83-71-77-87
Une demande stable pour des logements familiaux
Les biens de 4 pièces prédominent sur le marché, répondant à une demande croissante de logements adaptés aux familles. Ce type de bien, souvent situé dans des quartiers résidentiels calmes, offre suffisamment d'espace pour les familles. Investir dans des maisons ou des appartements de 4 pièces au Muy peut donc s’avérer particulièrement rentable. En effet, la demande est stable et il existe un potentiel d'appréciation à long terme.
Enfin, avec plus de la moitié des habitants étant propriétaires, Le Muy est une commune où l’achat est perçu comme un investissement sûr. Les prix y sont encore relativement abordables par rapport aux grandes villes de la Côte d’Azur. Ceci attire les investisseurs cherchant à s’établir durablement dans la région.
L’accompagnement de Krystal Immobilier pour vos projets au Muy
Krystal Immobilier se positionne comme un partenaire de choix pour tous vos projets immobiliers au Muy. Forte de sa connaissance approfondie du marché local et de ses années d'expérience, notre agence vous accompagne à chaque étape de votre investissement. Nous vous proposons un service personnalisé, adapté à vos besoins, et nous nous engageons à vous offrir des conseils avisés pour maximiser la rentabilité de votre investissement immobilier au Muy.
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Pascale Maggengo
agent immobilier
Publié le 12/12/2024 par
Pascale Maggengo
L'immobilier au Muy
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