
L'immobilier au Muy
Une situation géographique privilégiée
Le Muy est idéalement situé dans le Var, entre la mer Méditerranée et les montagnes de l'arrière-pays provençal. Sa proximité avec des villes comme Fréjus et Saint-Raphaël, ainsi que son accès direct à l'autoroute A8, en font un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible. Le tout en restant proche des principales zones d'activité de la Côte d'Azur. Ce cadre géographique exceptionnel attire aussi bien les familles que les investisseurs souhaitant tirer profit de la dynamique économique de la région.
La ville est entourée de paysages naturels magnifiques, offrant des opportunités de loisirs en plein air, comme la randonnée dans le massif des Maures ou les activités nautiques sur la rivière Argens. Cette qualité de vie, fait du Muy un endroit idéal pour s'établir ou investir dans un bien immobilier.
Une ville à taille humaine avec tous les services nécessaires
Le Muy se distingue par son ambiance conviviale et son caractère authentique. Avec une population de taille moyenne, la ville parvient à conserver une ambiance villageoise tout en offrant tous les services nécessaires à ses habitants. Les commerces de proximité, les écoles et les équipements sportifs sont facilement accessibles. Ceci en fait un lieu de vie pratique pour les familles.
En outre, Le Muy dispose d'un riche patrimoine historique, avec des monuments comme l'église Saint-Joseph et la Tour Charles Quint. Pour les investisseurs, cette combinaison d'authenticité et de modernité représente une opportunité de proposer des propriétés attrayantes et bien situées.
Un marché immobilier diversifié et attractif
Par ailleurs, la part importante de locataires, qui constitue 36,5 % de la population, suggère une demande locative soutenue. Les appartements, bien que minoritaires, trouvent également preneurs, en particulier parmi les jeunes actifs et les couples sans enfants. Le Muy présente donc un marché immobilier équilibré, avec des opportunités aussi bien pour l’achat que pour la location.

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T2 + GARAGE
Au centre ville des Arcs sur Argens, retrouvez cet ensemble composé d'un T2 + Garage. Au RDC un garage de 29. 60 M² avec point d'eau, fenêtre et électricité. Au 2e étage, un T2 de 28. 97 M² composé d'une entrée sur séjour/ salon, cuisine US, une salle d'eau avec WC et emplacement lave linge. Une chambre avec dressing. Vendu meublé, idéal tant pour investir, que pour y vivre. Contactez-nous au 07-83-71-77-87.

Appartement à vendre, 3 pièces - Le Muy 83490
! RETOUR A LA VENTE ! Dans une résidence sécurisée avec Piscine retrouvez cet appartement 3 pièces 55 M² lumineux avec un garage. Il se compose d'une entrée qui dessert la pièce de vie : salon/ salle à manger avec coin cuisine ouvert et accès sur la terrasse avec une vue dégagée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain avec emplacement machine à laver et un WC indépendant. Contactez-nous au 07-83-71-77-87

VILLA T4 - GARAGE - PISCINE
LE MUY — VILLA T4 AVEC PISCINE Dans un quartier calme et recherché du Muy, découvrez cette agréable villa T4 de 118,20 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 2 000 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse, trois chambres dont une suite climatisée, une salle d’eau et un WC indépendant. La villa dispose également d’un garage de plus de 40 m². À l’étage, une mezzanine avec combles aménagés complète l’espace. À l’extérieur, profitez d’un espace piscine avec son local technique, au cœur d’un environnement agréable et préservé. Terrain d’environ 2 000 m² , une propriété offrant volume, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez Krystal Immobilier au 07 83 71 77 87.

Appartement à vendre, 3 pièces - Le Muy 83490
LE MUY - Résidence Sécurisée Les Terres Rouges - Piscine T3 58. 05 M² - 2e étage avec ascenseur - Entrée sur séjour/SAM, cuisine US, une salle d'eau, WC indépendant, deux chambres. Terrasse exposition SUD avec vue agréable et dégagée. Deux places de stationnement couvertes et sécurisées. Une belle opportunité à découvrir, contactez-nous au 07-83-71-77-87

TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE
Aux Arcs sur Argens - En pleine nature au dessus du village, retrouvez ce terrain de 10196 M². Il s'agit d'un terrain arboré en nature. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 07-83-71-77-87

LE MUY - T4 73 M2 - GARAGE, CAVE, BALCON
IDEAL INVESTISSEURSDans résidence sécurisée, proche de toutes commodités en 1er étage, lumineux T4 de 73 M2. Séjour avec balcon ouvert sur petite pinède calme et arborée, cuisine aménagée, salle de bain avec fenêtre, WC séparé, 3 chambres, cellier et cave. Garage et parking extérieur libre. Vendu occupé avec un rendement locatif de 700 euros mensuels. Parfait état, pas de travaux à prévoir. IDEAL INVESTISSEUR.

LE MUY- PLACE DE PARKING
LE MUY - PLACE DE PARKING En face de la Résidence Villa Provence - Le Castel, au Muy, retrouvez à la vente une place de parking aérien / non couvert. Charges annuelles : 15 €. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07-83-71-77-87

Appartement à vendre, 2 pièces - Les Arcs 83460
Découvrez ce joli duplex situé proche des commodités et de parkings gratuits. L’entrée se fait par le 1er étage, ouvrant sur une la pièce de vie avec cuisine et WC indépendants. Au rez-de-chaussée, une chambre , une pièce buanderie / rangement et une salle d'eau. Le bien est vendu LOUE 565 €/ mois. Le locataire en place est assuré en garantie de loyers impayés. Contactez nous au 07-83-71-77-87

LA MOTTE - T3 64.9 M² CLIMATISE + PARKING
!! PLACE DE PARKING PRIVATIVE !! Situé au cœur de La Motte, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 64,5 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d’une entrée avec placard et cellier (idéal pour un coin buanderie ou du rangement), d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisation réversible entretenue – prestations soignées – place de parking privative, vendue avec l'appartement, juste devant l’entrée. Un vrai plus dans le secteur ! Venez découvrir le bien sans tarder, contactez nous au 07-83-71-77-87.

Appartement à vendre, 2 pièces - Le Muy 83490
Appartement T2 au cœur du village avec vue sur une placette calme et arborée. A proximité des commodités et des parkings ! Le bien est composé d'une entrée ouverte sur la cuisine/ séjour/ SAM, une chambre, salle d'eau avec WC . Au second étage d'une petite copropriété entretenue de 7 lots, charges faibles et aucune procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur : Location longue durée ou courte durée.
Une demande stable pour des logements familiaux
Les biens de 4 pièces prédominent sur le marché, répondant à une demande croissante de logements adaptés aux familles. Ce type de bien, souvent situé dans des quartiers résidentiels calmes, offre suffisamment d'espace pour les familles. Investir dans des maisons ou des appartements de 4 pièces au Muy peut donc s’avérer particulièrement rentable. En effet, la demande est stable et il existe un potentiel d'appréciation à long terme.
Enfin, avec plus de la moitié des habitants étant propriétaires, Le Muy est une commune où l’achat est perçu comme un investissement sûr. Les prix y sont encore relativement abordables par rapport aux grandes villes de la Côte d’Azur. Ceci attire les investisseurs cherchant à s’établir durablement dans la région.

L’accompagnement de Krystal Immobilier pour vos projets au Muy
Krystal Immobilier se positionne comme un partenaire de choix pour tous vos projets immobiliers au Muy. Forte de sa connaissance approfondie du marché local et de ses années d'expérience, notre agence vous accompagne à chaque étape de votre investissement. Nous vous proposons un service personnalisé, adapté à vos besoins, et nous nous engageons à vous offrir des conseils avisés pour maximiser la rentabilité de votre investissement immobilier au Muy.

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Pascale Maggengo
agent immobilier
Publié le 12/12/2024 par
Pascale Maggengo
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